De nombreuses années d'expérience au service de nos clients dans la région de Bordeaux. Nous intervenons pour des projets de construction mais aussi rénovation ou encore extension et surélévation. Faites des économies sur le coût de votre construction, transformez votre logement ou optimisez la surface habitable de votre maison / appartement grâce à des plans bien pensés. Nous vous accompagnons dans les démarches d'obtention de votre permis de construire à Bordeaux, ou déclaration préalable. Nous pouvons également effectuer des divisions de terrain ou des études thermiques. Contactez Atelier Ark.
Architecte designer à Bordeaux
• Construction
Conception et réalisation de plans, de perspectives 3D, obtention de permis de construire à Bordeaux.
• Rénovation
Transformation et amélioration de votre habitat.
• Extension ou Surélévation
Augmentez votre surface habitable en respectant les contraintes techniques (murs porteurs, matériaux) et les contraintes d'urbanisme en vigueur à Bordeaux.
• Division de terrain
L'intervention d'un géomètre n'est pas obligatoire, économisez en faisant appel à nos services sur Bordeaux.
• Architecture d'intérieur
Optimisation et agencement de votre surface intérieure.
Notre expertise pour les Bordelais
Les services de notre cabinet d'architecture
creation de plans 3D
Des plans, des vues 3D, vidéos et visites virtuelles seront réalisés afin de matérialiser votre projet. Préalablement aux diverses demandes administratives, nous irons présenter et défendre votre projet auprès des différents interlocuteurs (mairie, urbanisme, communauté de communes, etc.).
permis de construire
Selon les cas, des dossiers administratifs de demande de permis de construire, d'aménager ou de démolir, de déclaration préalable (DP) ou de division parcellaire comportant tous les plans et pièces à joindre seront constitués puis déposés aux services d'urbanisme de la mairie :
Place Pey Berland - 33000 Bordeaux
Engagez un professionnel pour votre projet architectural en Gironde
Les architectes sont des professionnels qui s'occupent des projets de construction et de rénovation de bâtiment. Ils sont parfois titulaires d’un diplôme d'état d'architecte obtenu dans des écoles nationales supérieures d’architecture (DPLG), le diplôme n'est pas obligatoire pour les projets inférieurs à 150m2 de surface. Leur mission consiste à mettre leurs compétences techniques au service de leurs clients. Ils interviennent aussi au niveau de l’aspect juridique du projet de construction. Voici tout ce qu'il faut savoir sur notre beau métier :
Démarches administratives, Déclaration préalable de travaux
L’architecte Bordelais est un professionnel du secteur du bâtiment qui a plusieurs cordes à son arc. Dans le cadre de son travail, il est tenu de bien maîtriser les textes réglementaires qui régissent la construction d’un bâtiment (notamment le Code de la construction et de l'habitation). Il peut être engagé avant, pendant ou à la fin d’un projet de construction de bâtiments publics, de logements collectifs ou de maisons individuelles. Lorsqu’il est recruté avant le début des travaux, il se charge d’effectuer les démarches administratives auprès de la mairie pour l’obtention du permis de construire, notamment en prenant en compte le PLU. Pour cela, il rassemble et vérifie toutes les pièces nécessaires à la demande. En cas de rejet, il se charge de défendre le projet afin qu’il soit accepté.
Étude de la faisabilité du projet
L’étude de la faisabilité du projet se fait avant même la demande d’obtention du permis de construire en Gironde (33). Pour le faire, l’architecte se sert de ses connaissances techniques et juridiques. Il s’assure que le projet est faisable du point de vue financier, technique et réglementaire. Le coût réel des travaux est donc comparé au budget dont dispose le client. Le terrain ainsi que la zone sont étudiés pour voir si le bâtiment à construire peut y être implanté, parfois avec l'aide d'un géomètre. Les architectes mettent ce savoir-faire à la disposition de leurs clients lorsqu’ils sont recrutés pour un nouveau projet de construction, une extension ou une surélévation.
réalisation des plans
La réalisation des plans pour la construction ou la rénovation d’un bâtiment est l’un des principaux savoir-faire d'un architecte, qu'il soit inscrit à l'ordre des architectes ou non. Lorsqu’il est recruté au début d'un projet, il conçoit les plans dans ses moindres détails. Par ailleurs, lorsque son recrutement est fait après le démarrage des activités, il se charge de faire des modifications au besoin.
L’architecte est généralement à l’aise avec un crayon et surtout avec les logiciels de conception de plans 3D comme Autocad. Cette compétence lui est indispensable pour mener à bien les projets de rénovation ou d'extension d'un logement.
Maîtrise d'œuvre
L’architecte HMONP peut être également sollicité pour s'occuper du recrutement des entreprises spécialisées dans le bâtiment. Pour choisir ces sociétés exécutantes ou sous-traitantes des divers corps de métiers. Il choisit donc de façon judicieuse les entreprises de :
• Maçonnerie,
• Plomberie,
• Électricité,
• Isolation,
• Charpente, etc.
La personne exerçant le métier d’architecte s’occupe également du choix des équipements et matériaux de construction à utiliser. C’est également à lui que revient la charge de gérer les éventuels problèmes qui vont survenir sur le chantier.
En tant que maître d’ouvrage du chantier (si tel est son rôle dans le projet), il se charge de l’établissement du planning des travaux ainsi que du suivi des activités. Il tient régulièrement ses clients informés de l’avancement des travaux en rédigeant des comptes rendus.
Consultez un architecte du 33
En dehors de l’obtention du permis de construire et de la maîtrise d'œuvre, le détenteur d’un diplôme d’architecture peut ouvrir un cabinet de consultation. Les clients peuvent le solliciter pour son expertise et pour bénéficier de ses conseils avant d’acheter un bien immobilier. L’architecte peut également donner des conseils en ce qui concerne la vente d’une maison ou de n’importe quel type de bâtiment à Bordeaux.
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